一篇文章让你搞懂建筑资质

建筑业企业资质等级规范是建筑业企业资质的一个分级规范也就是说依法获得工商行政管理部门颁布的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备装置工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。这里边分为特级、一级、二级、三级，归于建筑工程。

特级资质规范

1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净财物6亿元以上。

3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

4、企业其他条件均达到一级资质规范。根据《新版总承揽企业特级资质规范征求意见》，获得施工总承揽特级资质的企业可承当本类别各等级工程的工程总承揽、施工总承揽和项目管理事务。

一级资质规范

1、企业财物需要在净财物 1 亿元以上。

2、企业要人员技能负责人具有 10 年以上从事工程施工技能管理工作经历，且具有结构专业职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3、近 5 年承当过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承揽或主体工程承揽，工程质量合格。（1）地上25层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24层的民用建筑工程2项；（2）高度100米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100米（不含）的构筑物工程 2 项；（3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”；（4）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 项。

二级资质规范

1、企业财物需要净财物 4000 万元以上。

2、企业要人员技能负责人具有 8 年以上从事工程施工技能管理工作经历，且具有结构专业职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资历；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3、企业工程业绩近 5 年承当过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承揽或主体工程承揽，工程质量合格。（1）地上12 层以上的民用建筑工程1 项或地上8-11层的民用建筑工程 2 项；（2）高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米（不含）的构筑物工程 2 项；（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；（4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。

三级资质规范

1、企业财物企业财物需要净财物 800 万元以上。

2、企业要人员（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其间建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。（2）技能负责人具有 5 年以上从事工程施工技能管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资历；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。（3）经考核或培训合格的中级工以上技能工人不少于 30人。（4）技能负责人（或注册建造师）主持完结过本类别资质二级以上规范要求的工程业绩不少于 2 项。