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目前,市场上很多建筑施工资质代办协议都不太规范,尤其是一些小的中介公司提供的代办协议更是漏洞百出,所以就很容易产生纠纷,那么,建筑施工资质代办协议都包含哪些内容呢?
一、协议主体
这里需要注意的是协议主体是需要办理资质的建筑业企业和代理公司,而不是建筑业企业和代理人员个人!
二、委托业务范围
这里需要注意的是,不仅要写明代理公司需要代办的建筑施工资质,还写明代办过程中代理公司需要做的工作,比如帮助企业配备哪些人员证书;所有申报材料的制作;建设主管部门工作的协调落实;代为办理社保等,只有将所有的工作都标注清楚,才不会产生不必要的纠纷!
三、责任和义务
这里需要对企业和代理公司的责任和义务都要明确的规定清楚,以防在资质办理过程中,出现一方不配合,相互推卸扯皮的现象方式!比如,需要规定清楚:企业需要配合代理公司整理材料,提供相关材料原件;代理公司对于企业提供的材料具有保密义务等!
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四、费用的收取及支付
包括总共代理费用是多少,分几次支付,分别在什么时间点支付,支付的方式是现金还是转账等,都需要黑纸白字写清楚,这样的支付方式对双方既是保障也是约束!
五、合同的终止
双方约定在哪些情况下合同可以终止,比如代理业务完成,合同目的达到;比如双方约定不再进行代理业务,可以携手终止等!
六、违约责任说明
建筑市场上不乏一些操作不规范的小中介,也有一些诚信不足的建筑业企业,所以在这里一定要对所有的有可能违约的情况做明确的规定,比如代理公司如果在规定的时间内没有帮企业办理下证书需要承担怎样的责任;因为企业拖延提供相关材料导致资质办理延期,企业需要承担怎样的责任等!
资质申请的标准中,中级职称人员可能会有相关专业的要求。当然,这些专业一定是跟所申请资质相关的专业,且在每项资质的末尾都会有说明。建筑企业申请资质,在申请材料就有所聘人员的社保证明,这是企业需要为所有人员缴纳的。人员社保证明材料,一般是由社保部门出具的参保证明和企业的缴费凭证构成。从上可以看出,企业的人员准备需要注意相当多方面的问题,资质办理公司其中包括人员种类、年龄、社保、业绩、专业等。
很多建筑单位不太理解,为什么要办理资质过段时间才能办安全生产许可证,其实这是为了控制单位在办理资质时弄虚作假,所以对单位在日常工作中的一种观察,不过在这半年的时间里可以提前准备相关的材料和申报时用到的人员信息,等可以申报时可以节约很多时间,毕竟人员准备也是非常耗时的一个繁琐工作。其次,对于一个建筑施工单位来说,要先到工商部门办理营业执照,之后提供人员的信息和营业执照的信息等申报资质,资质申办下来后,才能申请安全生产许可证,这中间需要半年左右的时间。
在进行建筑资质转让的时候,以下的7点特别要注意:1、公司债务问题受让企业在接手转让企业前,要检查公司的账务,是否有潜在的账务问题。2、公司经营状态受让企业需要检查转让企业是否合法经营,是否受到过处罚,在工商局的档案中是否有不良记录。3、是否有年检年检是检查企业经营情况的重要手段,每年都会有例行检查,而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话,会被记录在工商局的档案中,对企业信用有影响,还可能会面临处罚。4、查看公司审计报告受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册,注册资金是否全部到位?有没有油逃资金的现象?
由于规定,新办企业申请资质的时候,只能从低等级开始。而转让得来的资质,是没有等级限定的,可以获得更高等级。这样的话,能够提升企业竞争力,在对于今后发展都会有不错的助力。现如今,越来越多的新办企业,都是通过资质转让来获得进入建筑行业的资格。由于申请竞价激烈,新企业要想获得发展,直接收购一家公司转让过来是很不错的选择。不过,在确定收购目标的时候,还需要注意对方债务问题、经营情况。只有做好前期了解,才能确保变更之后的证书,能够合理有效的得到使用。
对建筑公司来说办理一个建筑资质证书时非常不容易的,建筑资质代办公司需要花费很多时间和金钱来进行办理,去跑资质相关部门进行盖章审核资料等,有很多的程序要走。在建筑资质证书中是分着等级的,可以分为一级建筑资质,二级建筑资质,三级建筑资质。公司开始办理是低级资质证书,需要慢慢的对资质证书进行升级,但是想要达到一级资质证书是要满足一些条件的,是要满足那些条件呢?
现在有很多的资质代办机构承诺在一个月内获得建筑资质证书,这种说法可信吗?了解建筑行业的朋友都知道建筑资质办理的门槛非常高。由于满足不了资质办理的条件,许多建筑公司申请资质导致失败,为了缓解这种局面,一些资质代办公司表示,建筑资质也可以通过买卖的方式轻松获得高等级的建筑资质,这种方法确实比直接办理更快,但是买卖资质是合法的吗?
劳务分包资质办理流程和注意事项1、劳务分包资质办理流程(1)建筑业企业领取工商营业执照。(2)申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门,提交资质申请材料原件及复印件,区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。(3)施工科对资质申请材料进行审核、公示。(4)公示完成后,无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书。(5)施工科对资质申请材料进行审核、公示。
公司,建筑资质,建造师三者的关系:其实一个公司,有了建筑资质,那么建造师肯定也愿意来,因为有了建筑资质,才能吸引更多人才,才能接到更多的建筑任务,才能更有发展前景。总之,建筑资质代办公司就是建筑企业的配套公司,帮助建筑企业完成他们不擅长的工作。资质对于企业人员和建造师的间接作用:如果一个企业有很多有资质的建造师,而企业自身没有建筑资质,另一个企业,没有很多建造师,但是有资质相比,肯定客户会选择后者。
内蒙古工程设计资质代办办理电话造成机电工程资质办理耗时较长的因素:1、营业执照:如果公司没有营业执照,就不能办理机电工程资质2、人员方面:在办理机电工程资质时,人员证书和资料需要准备齐全。3、审核时间:陕西资质办理资质申请提交后,需要相关的机构进行审核,但每个企业资质申请提交后的审核时间都不同。4、安许证办理:企业在办理完机电工程资质之后,还需要办理安全生产许可证。